德铭菩提苑小区测评
8.0 分
综合评分
排名
高于81%
的本商圈小区
小区概述
- 德铭菩提苑位于东区东区板块，于2018年竣工。小区是高层住宅，权属类别为商品房住宅，容积率为1.23左右，楼栋总数约为20栋；小区户型有1-4居室，小区户型面积有56㎡-173㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。
小区优缺点
优点- 小区的竣工时间为2018年，房龄较新；
- 小区附近有攀枝花公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区车位不足，居民停车不便；
- 部分房型靠近长寿路，噪音较大。
地段交通
7.6 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约266m处有市人才公寓公交站，113路公交车停靠，离小区约402m处有市公安局公交站，113路公交车停靠，距离小区约496m处有学府幼儿园公交站，20A路、20路、海德堡定制公交公交车停靠，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距长寿路约1.3km，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
10.0 分
高于100%
本商圈小区
学前
10.0
小学
10.0
初中
10.0
64个
附近幼儿园
18个
附近小学
21个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区562m左右有吉的堡青芒果幼稚园，是私立幼儿园；
距小区1.4km左右有攀枝花第十八中小学，是私立小学；
距离小区约451m有攀枝花市高级技工学校，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
6.0 分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是白色的面砖；该小区于2018年竣工，小区楼房外立面较新，没有明显的脱皮和掉粉现象。
楼栋分布
小区是高层住宅，权属类别为商品房住宅，容积率为1.23左右，楼栋总数约为20栋；小区户型有1-4居室，小区户型面积有56㎡-173㎡左右。
出入口
小区目前主要出入口位于新丰路6号，该出入口人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业人员服务态度好，工作态度非常认真。小区内所有公共设备管理完善，设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备；另外小区绿化维护较好，花草树木能够及时修剪，保持植被美观；小区外立面维护到位，无破损老化现象。
安保
小区门口有安保站岗，并设有值班室，24小时轮岗值班，业主进出需刷门禁卡，外来人员进出需实名登记。小区内配备多名安保人员，安保会不定时在小区内巡逻，确保业主的安全。小区全监控，并与110联网，以确保有突发事情能及时处理。
物业信息
物业信息
- 德铭物业
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
8.7 分
高于66%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
9.5
餐饮服务
8.0
银行金融
10.0
2个
购物中心
暂无
商场
47个
超市
3个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约1.4km处有万达广场(攀枝花店)，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区613m左右有欧杰乐超市，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约1.5km有两步路邻里社便利店，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距中国十九冶集团有限公司职工医院约1.9km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约1.1km有杜丽诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区802m左右有健之佳健康药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区1.4km左右有长寿路农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区642m左右有中国建设银行ATM(攀枝花学府花园支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区989m左右有中国移动(通讯营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.6km左右是攀枝花市东区东华街道办事处学园路社区居民委员会，居民需要处理这方面事务时比较方便；
距离小区826m左右有攀枝花公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
交易价值
7.7 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
9.1
成交量
6.0
买房建议
对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，建议选择56㎡左右的1居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小；对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择173㎡左右的4居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。
卖房建议
建议房主出售前先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度。
租房建议
对于单身一族来说，建议整租56㎡左右的1居室，经济压力较低；对于三口之家来说，可以租住173㎡左右的4居室，面价较大，每个家庭成员拥有独立空间，可以满足不同成员的生活要求。
用户评价
8.2 分
高于92%
本商圈小区
居住体验
小区周边菜市场、银行、医院等一应俱全，居住在此生活非常便利；小区内有健身器材，方便居民锻炼身体，小区有儿童娱乐设施，方便孩子下楼玩耍，居住舒适度高。
业主特征
小区内老人和小孩较多，平时都在小区中亭玩耍，邻里之间的互动性也比较强，邻里和睦，居住氛围浓厚。
入住须知
分
物业费
- 1.6元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 1.43元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 不满1千伏0.5224元/度
- 1-110千伏0.5124元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 0.99元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费