银泰泰悦居小区测评
7.7
综合评分
排名 高于91% 的本商圈小区

小区概述

银泰泰悦居位于攀枝花市仁和区仁和板块,都是现浇梁,房子结实抗震,品质非常高。小区一共有20栋楼,有16栋高层和4栋洋房,均为三梯六户,主推83㎡左右的小户型,比较适合刚需型购房。小区户型方正,南北通透,采光充足。

小区优缺点

优点
  • 距离小区约180m有仁和区四十九公里小学,孩子上学方便;
  • 距离小区约1.2km有天星湖公园,是居民休闲娱乐的好去处。
缺点
  • 小区地势不平,坡坡坎坎比较多,老人走起来较为费力;
  • 小区部分楼栋靠近马路,会产生噪音,对居民休息有一定影响。
地段交通
8.4 高于73% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.4

暂无

步行至地铁

114个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约50m有同乐路 - 公交站,这里停靠1路、9路、63路等公交车,距离小区约230m有四十九公里小学 - 公交站,这里停靠67路、117路、金科集美阳光至路歇桥公交专线公交车,居民乘坐公交出行较为便利;距离小区约310m就是云盘路,居民自驾出行非常便捷方便。
附近学校
7.9 高于98% 本商圈小区

学前

7.9

小学

7.5

初中

8.5

29个

附近幼儿园

6个

附近小学

13个

附近初中

距离小区约300m有金色摇篮,这是一所民办学校;距离小区约180m有仁和区四十九公里小学,这是一所公办学校;距离小区约1.3km有攀枝花市第六中学,这是一所公办学校。小区周边的教育资源丰富,从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
6.0 高于98% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区内有健身器材等设施,是住户日常休闲的好选择;小区道路两旁种有树木花草,适合居民散步,整体环境安静舒适;小区还建有篮球场,为喜欢打球的居民提供了便利;保洁人员清扫路面及时,小区内部环境干净卫生,为居民提供了一个环境舒适的生活环境。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面使用的是卡其色的面砖;小区楼房外立面较新,没有明显的脱皮和掉粉现象。
楼栋分布
小区一共有20栋楼,有16栋高层和4栋洋房,均为三梯六户,主推83㎡左右的小户型;小区楼栋间距适中,户型方正,南北通透,采光通风较好。
出入口
小区一共有1个出入口,为西南门,位于同乐路与攀枝花大道南段交叉口东北约50m,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民需要合理规划出行时间,注意安全,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 康乐设施;
  • 球场;
  • 活动中心;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
小区保洁人员每天打扫楼道和园区内的垃圾,无明显垃圾,小区卫生较为干净整洁;小区内绿化修剪及时,公共设施维护及时;小区内设有快递柜,方便居民随时收发快递。
安保
小区安保人员配备较充足,都经过专业的培训后上岗,采取24小时全日制轮岗。小区重要路段都安装有监控设备,并且与110联网,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
8.3 高于70% 本商圈小区

商业配套

8.4

就医买药

8.0

餐饮服务

8.0

银行金融

7.5

1个

购物中心

暂无

商场

55个

超市

暂无

便利店

商业配套
小区周边2.5km内没有大型的商场,居民平时购物逛街不是很方便;距离小区约250m有爱乐家超市,超市内的生活商品较全,居民采买日常用品比较方便;距离小区约1.6km有花开藤蔓,这家店里的环境不错,价格适中,菜品味道也蛮适合大众型的,是居民聚会吃饭的好选择。
医疗资源
距离小区约530m有攀枝花市仁和区人民医院,这里是一所二级乙等医院,医疗服务水平比较高,生病比较严重的居民可以来这里就诊;距离小区约280m有左医生诊所,如有感冒发烧等症状可以来此治疗;距离小区约530m有中国电信(春天花园社区营业厅),这里的药品种类齐全,居民可以来这里购买一些非处方药。
生活服务
距离小区约50m有四十九云盘1号生鲜市场,这家菜市场有水果、生鲜、水产等商品,有需要的居民可以来这里买菜;距离小区约640m有四川农信攀枝花农商银行,居民平时可以来这里办理相关理财业务;距离小区约530m有中国电信(春天花园社区营业厅),居民办理通讯业务方便。
公共资源
距离小区约1.3km有攀枝花市仁和区人民政府,居民可以就近处理相关手续业务;距离小区约1.2km有天星湖公园,这里的空气很好,周边居民会经常前往此处晨练、跑步或者领着孩子游玩;距离小区约1.7km有攀枝花市图书馆(新馆),这里的藏书丰富,环境好,喜欢看书的居民闲暇时间可以来这里借阅。
休闲娱乐
距离小区约1.3km是潘多拉量贩KTV,居民闲暇时间可以来这里唱歌;距离小区约270m是联娱国际影城(御景城店),此电影院环境卫生,居民闲暇时间可以来这里看电影放松;距小区290m左右有炫体国际健身俱乐部(仁和店),注重身材的居民可以来这里报名学习。
交易价值
7.7 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

9.1

成交量

6.0

买房建议
对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说,建议选择84㎡左右的两居室,可办理分期贷款,资金压力相对较小;对于预算充足或有改善置业者来说,可以选择105㎡左右的三居室,可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间,可以很好的提升私密性,改善居住舒适度。
卖房建议
小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育,业主将出售人群定位到有孩子的家庭中去,有利于加快房屋出售;小区周边交通比较发达,附近有多条公交线,业主可以将出售对象定位到附近上班族,有利于提高成交率。
租房建议
对于刚开始上班的年轻白领来说,可以选择与人合租一套84㎡左右的二房,分摊租金,可以减轻经济负担;建议家庭成员较多、经济预算充足的人群可以租住105㎡左右的三房,房屋面积较大,使用空间大,居住舒适度会更高。
出租
业主可以对房屋进行适当的装修,以此来吸引租客;如果房东的房屋面积较大,建议实行合租政策,有利于加快房屋的出租速度。
用户评价
7.9 高于84% 本商圈小区
居住体验
小区物业管理比较贴心,居民居住有保障,邻里相处和谐,居民居住体验较好;小区内部卫生保持较好,垃圾清理及时,有较为舒适的居住感;小区常住人口稳定,长居人口居多,邻里之间友好互爱,生活氛围浓厚。
业主特征
小区周边教育资源比较丰富,部分业主为在此陪读的家长,接受过高等教育,整体素质比较高;小区内的老人常聚在一起畅聊家常,对人都很热情;小区户型多样,有刚需型购房的业主,也有改善型购房的业主。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 1.43元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.5224元/度
  • 第二阶梯0.5124元/度
  • 第三阶梯0.5124元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 0.99元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费