阳城龙庭小区测评
7.9 分
综合评分
排名
高于74%
的本商圈小区
小区概述
- 阳城龙庭位于东区东区板块，小区是多层住宅，权属类别为商品房住宅，楼栋总数约为21栋；小区户型有2-5居室，小区户型面积有66㎡-182㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。小区有草坪、花园等景观，物业修剪比较及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区附近有万达广场(攀枝花店)，居民方便购物；
- 小区附近有竹湖园公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区附近有中国石油(龙井加油站)，具有安全隐患；
- 部分房型靠近攀枝花大道东段，噪音较大。
地段交通
8.5 分
高于76%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约218m处有阳城龙庭公交站，2路、2路a线、67路等公交车停靠，距离小区约260m处有龙箐大桥东公交站，2路、2路a线、105路等公交车停靠，距离小区约298m处有阳秋巷公交站，1路、6路、17路等公交车停靠，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距攀枝花大道东段约291m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
8.5 分
高于57%
本商圈小区
学前
8.5
小学
9.0
初中
8.5
46个
附近幼儿园
14个
附近小学
14个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区452m左右有地龙箐幼儿园，是私立幼儿园；
距小区561m左右有攀枝花市第三十九小学，是私立小学；
距离小区约571m有攀枝花江南学校，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
6.0 分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内种植的树木较多，还有小花园，平时物业打理及时，生长较好，可方便居民观赏；小区还有儿童游乐设施、健身器材等公共设施，平时很多家长会带孩子在这里玩耍；小区保洁阿姨按时打扫卫生，路面比较干净。
建筑特色
小区建筑风格以简洁大方为主；小区楼栋外立面卡其色，色调比较淡雅；小区物业对外立面的维护较好，外立面看起来还是很新的，没有墙皮脱落迹象。
楼栋分布
小区是多层住宅，权属类别为商品房住宅，楼栋总数约为21栋；小区户型有2-5居室，小区户型面积有66㎡-182㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有1个出入口，停车场均可人车出行，停车场靠近新宏路，自驾出行十分便利。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务较好，保洁每天定时打扫楼道及公共区域，垃圾每天及时清运，小区卫生保持整体干净整洁；小区内绿植也会定期维护修剪，保障美观；物业对于小区外立面维护较好，外立面较新。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮岗轮班，每天不定时巡逻；小区内每栋楼都设有门禁，居民出入都要刷卡，避免外来人员随意进出；小区周边装有红外报警系统闭路电视和多个监控设施，随时查看安全情况，以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
8.6 分
高于64%
本商圈小区
商业配套
8.8
就医买药
8.0
餐饮服务
8.4
银行金融
9.0
1个
购物中心
暂无
商场
62个
超市
2个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约1.2km处有万达广场(攀枝花店)，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区59m左右有嘻嘻超市，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约271m有昆仑好客(攀枝花大道东段店)，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距攀枝花市中西医结合医院(攀枝花学院附属医院)约2.1km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约329m有罗鸿诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区113m左右有高济敬仁堂医药连锁，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区2.3km左右有瓜子坪农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区490m左右有攀枝花农商银行24小时自助银行(郦景分理处)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区562m左右有中国移动（攀枝花大道东段营业厅），办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区385m左右是银江镇地龙井社区居民委员会，居民需要处理这方面事务时比较方便；
距离小区1.8km左右有竹湖园公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方有很多；距离小区约788m有Diai CLUB，居民下班后可以来这里喝酒闲聊；罗马纯K主题式量贩KTV(主题式量贩kTV)距离小区约1.7km处，居民可在闲暇之余到这里释放压力，放松自我。
交易价值
7.5 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
8.9
成交量
6.0
买房建议
小区房型选择较多，如果资金准备不够充裕的年轻人，建议购买面积在约65㎡的2房户型，资金压力相对较小，该户型比较实用，能够让自己拥有独立空间。对于改善型的家庭来说，适合购买面积在约182㎡的5房，房屋建筑面积较大，活动空间充足，可以满足多位家庭成员居住，小区周边配套比较完善，在此置业采购、休闲、孩子上学都比较方便。
卖房建议
小区车位不够充足，在此居住如果没有车位停车比较困难，业主如果自带车位，可连通车位出售，这样能够更好的吸引有车的置业人群，加快房屋出售；小区周边商业、生活等配套设施完善，路面交通较便利，能够轻松满足上班族的日常生活所需，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋的出售速度。
租房建议
该小区可选择租住的户型较多，如果是单身的上班族，可以考虑在此租住约66㎡的2房，房屋面积小，租金低，且可以让自己有私密的空间；如果是刚结婚或是三口之间，经济不是很宽裕，建议选择约182㎡的5房，能够满足基本的居住空间，小区周边学校、商场、菜场都比较近，日常生活便捷性较高，孩子上学也方便。
出租
小区周边学校较多，且距菜场较近，考虑到孩子的教育和日常生活的便利性，家长可能会在这里租房，业主可针对这部分家庭出租，增加出租速度；业主可以对房屋进行简单的装修，家具配备齐全，这样会吸引租客，使房屋尽快出租。
用户评价
8.1 分
高于91%
本商圈小区
居住体验
小区的生活十分便利，周边的商业、医疗、生活等配套设施完善，可轻松满足居民日常生活需求。小区内邻里关系融洽，小区物业经常会举办一些节日活动，增进邻里关系。整体来说，居民居住体验较好。
业主特征
小区业主多为公司白领，居民文化水平较高，综合素质比较高；小区居民多以三代人为主，会有老人来帮助照顾孩子的，居住氛围浓厚；小区内还有部分陪读的家庭，综合来说小区居民生活氛围浓厚，邻里关系比较和谐。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.8元/m³
- 第二阶梯3.48元/m³
- 第三阶梯5.50元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.5469元/度
- 第二阶梯0.5969元/度
- 第三阶梯0.8469元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.55元/m³
- 第二阶梯3.00元/m³
- 第三阶梯3.80元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费