- 水岸沙湾
- 7129 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 迤沙拉大道1269号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 水岸沙湾小区位于仁和区仁和板块，由攀枝花市仁和房地产开发有限公司开发完成；小区总占地面积约40764㎡，总建筑面积约180000㎡，共有9栋楼，容积率约为5；小区户型有2居室到6居室，户型面积约为49㎡-243㎡，适合刚需型和改善型人群购买；小区绿化率为40%左右，环境优美，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区距离银泰百货（攀枝花大道南段店）较近，居民购物方便；
- 小区绿化率为40%左右，环境优美。
缺点- 小区距离迤沙拉大道/宝灵街（路口）较近，居民早晚高峰出行较拥堵；
- 小区距离中国石油（棉沙湾加油站）较近，有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通较便利，25路、27路/炳仁线、69路等多辆公交车可以在距离小区80m左右的宝灵街公交站乘坐，居民乘坐公交出行方便。小区距离迤沙拉大道/宝灵街（路口）约199m，居民自驾出行也较方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
8.0
24个
附近幼儿园
6个
附近小学
10个
附近初中
小区内自带倍非特幼儿园，该幼儿园是一所民办幼儿园；仁和区东风小学距离小区约937m，该学校是一所公办小学；攀枝花市仁和区民族中学距离小区约1.5km，该校是公办学校；小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为40%左右，小区内植被种类多样，且生长比较茂盛，生态环境较好。小区路面干净整洁，几乎没有落叶和垃圾，整体环境比较好。小区内有凉亭、球场等娱乐设施，可供居民休闲锻炼。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以褐色和白色为主色调；在居民和社区物业的共同维护下，小区外立面没有脱落破损现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区总占地面积约40764㎡，总建筑面积约180000㎡，共有9栋楼，容积率约为5；小区户型有2居室到6居室，户型面积约为49㎡-243㎡，适合刚需型和改善型人群购买；小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区有2个出入口。小区主要出入口在迤沙拉大道1269号附近，人车均可通行。地下停车库靠近宝灵街，仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童游乐设施；
- 水池；
- 凉亭；
- 运动场地；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务较好，保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，保证小区的干净整洁。物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏，保证了居民的安全使用。小区内有快递柜，方便居民存取快递。
安保
小区安保人员配备充足，园区24小时有人值班巡逻，外来人员或车辆进入小区需要登记，小区入口设置门禁，业主进入小区需刷卡。小区内监控范围广，摄像头多。小区安保措施比较完善，居民居住安全性较高。
物业信息
物业信息
- 小区物业为绿雅物业公司。
物业费用
- 1.40-1.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
70个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，银泰百货（攀枝花大道南段店）距离小区约1.1km，居民可来此逛街休闲；距离小区404m左右有正好超市（宝兴北街店），超市商品种类齐全，可方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，攀枝花市仁和区人民医院距离小区约556m，该医院为二级乙等综合医院；距离小区约489m有仁和镇老街浩远兰庭社区卫生服务站，居民感冒、发烧等症状可来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套较完善，仁和二农贸市场距离小区约870m，居民可到这里选购所需菜品；距离小区约410m有中国工商银行（攀枝花仁和广场支行），居民可在此办理一些金融类业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方有很多，距离小区约582m有潘多拉量贩KTV，居民可在闲暇之余来这里K歌娱乐；富足人生足浴店距离小区约144m，居民可在下班后来此按摩放松。
水岸沙湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
6678元/㎡
0.54%
01-19
6662元/㎡
0.24%
01-26
6656元/㎡
0.09%
02-02
6657元/㎡
0.02%
02-09
6578元/㎡
1.19%
02-16
6480元/㎡
1.49%
02-23
6437元/㎡
0.66%
03-02
6426元/㎡
0.17%
03-09
6523元/㎡
1.51%
03-16
6744元/㎡
3.39%
03-23
6960元/㎡
3.2%
03-30
7129元/㎡
2.43%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7191元/㎡
3.2%
2024-06
7121元/㎡
0.82%
2024-07
7155元/㎡
4.1%
2024-08
7199元/㎡
5.5%
2024-09
7114元/㎡
5.18%
2024-10
6947元/㎡
8.92%
2024-11
6716元/㎡
8.81%
2024-12
6558元/㎡
7.66%
2025-01
6657元/㎡
5.02%
2025-02
6445元/㎡
7.85%
2025-03
6984元/㎡
0.3%
2025-04
7129元/㎡
0.91%
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