碧桂园翡翠郡小区测评
7.0 分
综合评分
排名
低于50%
的本商圈小区
小区概述
- 碧桂园翡翠郡位于仁和区域仁和板块，由碧桂园地产集团有限公司开发。小区有9栋高层和45栋别墅，楼间距较大，采光较好。户型有2-6居室，户型面积在86㎡-282㎡左右，适合刚需型和改善型人群。小区内部有篮球场、羽毛球场等娱乐区域，方便居民休闲运动。
小区优缺点
优点- 银泰百货（攀枝花大道南段店）距离小区较近，居民外出逛街购物比较方便；
- 云盘1号生鲜市场距离小区较近，居民外出买菜比较方便。
缺点- 距离小区约2.5km内没有大型综合医院，居民外出就医不是很方便；
- 小区部分楼房临近阳光大道，略有噪音影响。
地段交通
7.5 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
花果公交站距离小区约332m，该站停靠公交车有9路、20A路、27路/炳仁线等，居民乘坐公交出行比较方便；紫薇花路距离小区约419m，居民自驾出行方便；整体来看，小区周边交通比较便利。
附近学校
7.4 分
低于50%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.0
初中
8.0
19个
附近幼儿园
4个
附近小学
10个
附近初中
攀枝花市实验幼儿园（科技城园区）距离小区约306m，该校是一所民办幼儿园；仁和区五十一小学距离小区约1.8km，该校是一所公办小学；攀枝花市第六中学距离小区约2.2km，该校是一所公办中学，整体来看，幼儿园和中学距离小区较近，孩子上下学比较方便。
居住品质
6.0 分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区道路两旁有种植树木，使小区变得生机勃勃，物业会定期对绿植进行修剪，保持美观。小区内部有篮球场、羽毛球场等娱乐区域，方便居民休闲运动。小区每天都会安排专员回收垃圾、清扫地面，路面基本上没有垃圾，比较干净。
建筑特色
小区楼栋外立面在物业和业主的共同维护下，没有墙皮脱落、开裂的现象，居住比较舒适。外立面呈棕色和米黄色，简约大方。
楼栋分布
小区有9栋高层和45栋别墅，楼间距较大，采光较好。户型有2-6居室，户型面积在86㎡-282㎡左右。
出入口
小区出入口在炳仁路附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 篮球场；
- 羽毛球场；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区保洁每日都会打扫小区，清理小区内的垃圾，认真负责，打扫的比较干净；物业会对公共设施定期进行维护，以保证居民活动时的人身安全，物业整体服务较好。
安保
小区监控分布密集，且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天都会巡逻，服务及时。
物业信息
物业信息
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
7.2 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
16个
超市
暂无
便利店
商业配套
银泰百货（攀枝花大道南段店）距离小区约2.2km，居民外出逛街购物比较方便；裕汇超市距离小区约167m，居民可在此购买生活用品；翠媛便利店距离小区约132m，满足居民日常的购物需求。整体来看，小区周边商业配套比较完善。
医疗资源
距离小区约2.5km内没有大型综合医院，居民外出就医不是很方便；江霖诊所距离小区约2km，居民可到此就诊；爱康医药距离小区约143m，药品种类较为齐全，居民可在此购买非处方药。
生活服务
云盘1号生鲜市场距离小区约2.1km，距离小区较近，居民外出买菜比较方便；攀枝花农商银行距离小区约2km，居民办理理财业务比较方便；中国移动距离小区约150m，居民办理通讯业务比较方便。整体来看，小区周边生活服务配套比较完善。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施较多，九歌KTV距离小区约1.8km，居民可以和朋友在这里唱歌娱乐；炫体国际健身俱乐部（仁和店）距离小区约2.1km，居民可在此运动健身。
交易价值
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于经济条件不是很宽裕的家庭来说，可以考虑86㎡左右的2居室，可以办理贷款，经济压力相对小一些；对于经济宽裕的家庭则可以考虑250㎡左右的5居室，家里有老人或有小孩的，可以有单独居住的空间，隐私性较好，从而提高居住的舒适度。
卖房建议
业主在出售时，可以将房屋进行简单的装修，保持房屋干净整洁，给买房者留个比较好的印象，能够加快出售速度。房东在出售时可以附带车位，可以加快出售速度。
租房建议
对于单身或刚入职的租房人群来说，可以选择合租86㎡左右的2居室，和室友分摊房租费用，资金压力较小；对于家庭租户来说，可以选择整租250㎡左右的5居室，空间较大，能满足不同成员的居住需求。
出租
房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。有车位的业主在出租时可以附带上车位，能够加快出租速度。
用户评价
7.6 分
高于80%
本商圈小区
居住体验
小区内部卫生保持较好，街道上的垃圾清理及时，居民居住起来比较舒适。小区周边交通比较便利，居民出行比较方便。
业主特征
小区业主大多是本地人，邻里之间关系和睦。小区部分住户为白领，整体素质比较高。小区部分住户是一家三代，老人会帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
入住须知
分
物业费
- 2元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 1.43元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 不满1千伏0.5224元/度
- 1-110千伏0.5124元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 0.99元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费