春天花园小区测评
7.6 分
综合评分
排名
高于97%
的本商圈小区
小区概述
- 春天花园小区位于仁和区仁和板块，为商品房住宅。小区内约有38栋楼，均为高层建筑，多是一梯两户的板式楼。小区户型有2居室到5居室 ，户型面积约为75㎡-270㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区距离银泰百货（攀枝花大道南段店）较近，居民购物方便；
- 小区距离云盘1号生鲜市场较近，居民买菜方便。
缺点- 小区内车位较紧张，居民停车较不便；
- 小区距离宝兴北街/宝灵街（路口）较近，居民早晚高峰出行比较拥堵。
地段交通
9.4 分
高于95%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.4
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
1路、9路、117路等多辆公交车可在距离小区148m左右的春天花园公交站乘坐，居民乘坐公交出行较方便；小区距离宝兴北街/宝灵街（路口）约220m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
7.6 分
高于68%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.5
初中
8.0
24个
附近幼儿园
6个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区289m左右有晨曦幼儿园（宝灵街），该园是一所民办幼儿园；距小区779m左右有杨涛四十九小学，该校是一所公立小学；距离小区约1.3km有攀枝花爱德实验学校，该学校是一所民办学校。
居住品质
6.0 分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内景观层次丰富，花草树木较为繁茂，自然环境较好。小区内部有游泳池、健身器材和儿童乐园，方便居民休闲娱乐。小区总体环境相对优越，十分宜居。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。小区外立面以米黄色为主色调。小区外立面维护程度较好，整体呈现较新的现象。
楼栋分布
小区内约有38栋楼，均为高层建筑，多是一梯两户的板式楼。小区户型有2居室到5居室 ，户型面积约为75㎡-270㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区有5个出入口。东北门靠近攀枝花大道南段，东北3门位于东北门东侧，南门靠近宝灵街，东南门位于南门北侧，这4个出入口人车均可通行。停车场靠近东北门，仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 游泳池；
- 水池；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业人员会定期检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全。小区里的卫生及绿化都有专人负责，确保干净整洁。另外小区物业会不定期举办各种活动，较好的活跃了社区内的生活氛围。
安保
小区配备多名保安，他们24小时轮岗，加上小区内监控密布，监控范围较广，并且和110系统联网，可较好地保障居民的生命财产安全。居民进出小区需刷门禁卡，外来人员和车辆进入小区需登记或经过业主的许可。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
8.3 分
高于74%
本商圈小区
商业配套
8.8
就医买药
7.5
餐饮服务
8.2
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
65个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，银泰百货（攀枝花大道南段店）距离小区约918m，居民可以在此进行购物休闲；距离小区约130m有海阳超市，可以满足小区居民日常的居家采购。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，小区距离攀枝花市仁和区人民医院约283m，该医院为二级乙等医院；距离小区大约190m有仁和镇老街浩远兰庭社区卫生服务站，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套完善，距离小区686m左右有云盘1号生鲜市场，市场内各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区248m左右有四川农信攀枝花农商银行，居民办理一些金融类业务十分方便。
公共资源
小区附近公共资源比较多，中国苴却砚文化主题公园距离小区约279m，距离较近，居民可以与家人来此散步游玩；距小区2.2km左右有仁和区图书馆，馆内书籍种类齐全，居民可到此借阅。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场地较多，距离小区474m左右有卡美哆ktv，喜欢唱歌的居民下班后可以来这里K歌娱乐；距小区373m左右有炫体国际健身，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。
交易价值
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.3
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于预算有限的年轻上班族来说，可以选择75㎡左右的2房，房屋建筑面积相对较小，总价较低，资金压力相对较小；对于经济基础扎实的家庭，可以选择270㎡左右的5房，房屋建筑面积较大，房间较多，居住舒适度较高。
卖房建议
小区距离公交站较近，上班族上下班出行较方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。小区内车位较紧张，建议家中有车位的业主出售时可附带上车位，可以加快房屋出售的成交速度。
租房建议
对于年轻的上班族，可以选择与人合租一套75㎡左右的2房，分摊租金，可以减轻经济负担；对于家庭成员较多、经济预算充足的租房者来说，可以选择270㎡左右的5房，户型面积相对较大，房间较多，居住体验更佳。
出租
小区周边的商业配套相对齐全，公交路线多，对于上班族来说吸引力比较大，面向这部分人群更有利于房屋出租；业主还可以对要进行出租的房屋做适当的装修或挂一些装饰品，让房屋看起来居住比较舒适，吸引租客。
用户评价
7.6 分
高于80%
本商圈小区
居住体验
小区园区环境较好，居民居住舒适度较高。小区周边娱乐场所较多，居民的业余生活可以得到较好的丰富。小区物业会在节假日组织活动，丰富业主的生活，居民居住体验良好。
业主特征
小区业主多为上班族，整体素质较高。居民以三代人同住为主，平时常见老人带孩子在小区玩耍，邻里之间比较熟悉，经常一起聊天，相处和睦。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 1.43元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 不满1千伏0.5224元/度
- 1-110千伏0.5124元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 0.99元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费