阳光家园小区测评
7.0
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

阳光家园位于仁和区仁和板块,为攀钢集团福利分房,2005年拿地修建,一期于2007年交房,二期于2008年交房。小区共有约37栋楼房,为高层住宅,均为一梯四户,南北通透,主推97㎡、105㎡左右的三房,适合刚需需求,小区楼间距较大,采光较好。小区绿植树木茂盛,适宜居住。

小区优缺点

优点
  • 小区距离攀枝花市第三人民医院较近,居民就医方便。
  • 小区距离银泰百货(攀枝花大道南段店)较近,居民购物便利。
缺点
  • 小区房龄较老,外墙有些老旧;
  • 小区没有地下停车位,停车比较紧张。
地段交通
7.1 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.1

暂无

步行至地铁

42个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区264m左右有五十一公交站,停靠1路、4路、7A路等公交车,公交站距离较近,居民乘坐公交出行方便。距离小区257m左右有攀枝花大道南段,居民自驾出行便利,但是出行注意避开高峰期,避免拥堵。
附近学校
7.6 高于68% 本商圈小区

学前

7.6

小学

7.5

初中

8.0

24个

附近幼儿园

6个

附近小学

10个

附近初中

小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区278m左右有新华幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区366m左右有五十一公里小学(阳光家园校区),是一所公立小学。距离小区393m左右有攀枝花市第六中学,是一所公办中学。
居住品质
6.0 高于98% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区内有花园,周边有凉亭,道路两旁绿植树木茂盛。小区有休闲广场,设有健身设施、篮球场、乒乓球台等,经常会有居民来此锻炼。小区保洁卫生打扫比较及时,整体环境比较干净。
建筑特色
小区建筑风格简单大方,框架结构,户型方正,防水防潮。外立面以浅灰色为主。小区外观已显老旧,部分房屋有墙皮脱落,但目前没有漏水的现象。
楼栋分布
小区共有约37栋楼房,为高层住宅,均为一梯四户,南北通透,主推97㎡、105㎡左右的三房,适合刚需需求,小区楼间距较大,采光较好。
出入口
小区有5个出入口,东北门位于老邻居家常菜的南侧,西南门位于李广诊所的西侧,北门和西门紧邻,均位于五十一公里小学(阳光家园校区)的东侧,南门临近迤沙拉大道。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 休闲凉亭;
  • 活动广场;
  • 健身器材;
  • 乒乓球台;
  • 篮球场。
物业服务
小区是社区物业,小区保洁人员每日会定时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾,给居民提供干净整洁的居住环境。物业会安排工作人员定期修剪草坪和绿植,业主反映的问题解决较快。小区没有地下停车位,导致车辆有乱停乱放现象,物业对外墙维护不好,墙面已有脱落现象,有待物业修缮。
安保
小区有保安亭,保安24小时轮流值班,外来车辆进出需进行登记。小区门口没有门禁,外部人员可随意进入小区,安保措施有待加强。另外小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 社区物业
物业费用
  • 0.52元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
7.2 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

8.0

餐饮服务

6.0

银行金融

7.0

1个

购物中心

暂无

商场

37个

超市

暂无

便利店

商业配套
小区周边商业配套设施齐全,方便居民购物。距离小区984m左右有银泰百货(攀枝花大道南段店),方便居民购物逛街。距离小区130m左右有吉靓轩超市(五十一店),超市距离很近,方便居民随时采购日常用品。距离小区233m左右有晶呱呱美娃鱼馆,方便居民日常用餐。
医疗资源
距离小区1.9km左右有攀枝花市仁和区人民医院,方便居民就医。距离小区178m左右有李广诊所,诊所距离较近,居民头疼发烧等就诊方便。距离小区约230m有一心堂大健康药店(攀枝花五十一二店),方便居民日常买药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全,方便居民更好生活。距离小区380m左右有攀枝花市五十一综合市场,市场内品类齐全,居民生活便利。距离小区233m左右有中国银行(阳光家园支行),方便居民办理理财业务。距离小区354m左右有中国电信(五十一社区营业厅),方便居民随时办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区264m左右有大和中路派出所,居民可来此办理相关业务。距离小区1.4km左右有天星湖公园,园内风景优美,居民可带家人到此处散步游玩。攀枝花市图书馆(新馆)距小区约2.3km,方便居民来此借阅。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区1.0km左右有横店电影城(攀枝花银泰店),居民可以和朋友到此处观影。距离小区429m左右有瑶浴按摩足浴,居民周末可来此按摩放松,舒缓一周的疲惫。距离小区约906m有麦浪KTV,方便居民唱歌娱乐。
交易价值
6.6 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

8.6

成交量

6.0

买房建议
对于有家庭的购房者来说,建议选择面积105㎡左右的三室,房间较多,可规划性强,也可以很好的提升私密性,改善居住舒适度。对于刚需购房者来说,建议选择97㎡左右的三室,可以办理分期贷款,资金压力相对较小。
卖房建议
小区离菜市场较近,周边生活配套完善,适合老人在此居家养老,业主可将出售对象定位到有老人的家庭,可能会在短时间内找到买家。小区周边交通比较便捷,也会吸引较多上班族来此购买,建议业主对房屋内进行装修,保证房屋的质量,也可加快出售的速度。
租房建议
对于白领和单身青年来说,建议与他人合租面积97㎡左右的三室,可以分摊房租,减少资金压力。对于有孩子的家庭租户而言,建议选择105㎡左右的三室,房间较多,家庭成员有自己的居住空间,舒适度较高。
用户评价
7.3 高于77% 本商圈小区
居住体验
小区周边生活配套比较齐全,居民的基本生活配套都能满足。小区内公共设施较为齐全,居民常在此休闲娱乐,氛围很好。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好,居民居住体验比较好。
业主特征
小区里面居住人群大部分为攀钢职工,居住人群多为中老年,比较稳定流动性不大,大多老年人居住比较多,邻里关系不错,平时就在楼下凉亭一起锻炼、下棋等,小住户多以三代人为主,会有老人来帮忙照顾孩子,邻里相处融洽,居住氛围浓厚。
入住须知
物业费
  • 0.52元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 1.43元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 不满1千伏0.5224元/度
  • 1-110千伏0.5124元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 0.99元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费