南山花园小区测评
7.2
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

南山花园位于东区东区板块,由远达集团开发完成,小区共有98栋楼,均为高层建筑,小区户型面积有72㎡-96㎡左右的2居室,97㎡-134㎡左右的3居室,139㎡-158㎡左右的4居室,176㎡左右的5居室,小区内还设有篮球场、儿童娱乐设施等,方便居民日常娱乐锻炼。

小区优缺点

优点
  • 小区距离攀枝花市中心医院近,方便居民就医;
  • 小区距离攀枝花市金沙公园约1.4km,居民来此散步娱乐比较方便。
缺点
  • 小区靠近前进路,噪音略大,影响居民日常生活;
  • 小区2.5km范围内没有大型商场,居民购物逛街不便。
地段交通
7.2 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.2

暂无

步行至地铁

45个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约280m是南山宾馆公交站,该站停靠18路、26路、111路内环等公交。距离小区290m左右是南山宾馆(北行)公交站,该站停靠111路内环、111路外环公交,居民公交出行很方便,距离小区约115m是前进路,居民自驾出行方便快捷。
附近学校
7.6 高于55% 本商圈小区

学前

7.7

小学

7.5

初中

7.5

26个

附近幼儿园

6个

附近小学

7个

附近初中

晓音幼儿园距小区约60m,该幼儿园是一所私立幼儿园,第二十三中小(小学部)距小区约630m,该学校是一所公立小学,攀枝花市南山实验学校距小区约745m,总体来说,从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多,孩子上学很便利。
居住品质
6.0 高于98% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区道路两旁种植了各类绿植,植被郁郁葱葱,可供居民观赏;小区内设有儿童娱乐设施、健身设施等,经常会有居民带着孩子在这里休闲玩耍。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主;外立面以卡其色为主,白色为辅;小区外立面维护程度较好,没有出现脱落破损现象。
楼栋分布
小区共有98栋楼,均为高层建筑,小区户型面积有72㎡-96㎡左右的2居室,97㎡-134㎡左右的3居室,139㎡-158㎡左右的4居室,176㎡左右的5居室。
出入口
小区设有3个出入口,东1门靠近中国银行,南门靠近迤沙拉大道,北门靠近南岭路。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身器材;
  • 儿童娱乐设施;
  • 篮球场;
  • 游泳池;
  • 人工湖。
物业服务
小区内物业人员服务较好,小区内道路两旁的垃圾清理十分及时,不会出现垃圾溢出现象,为居民营造了一个干净整洁的生活环境。小区内物业人员随时负责小区内的清洁、绿化以及公共设施设备的检查,发现问题会及时通知各服务中心进行处理,给住户提供了方便。
安保
小区日常配置保安,均经过专业培训,有24小时保安执勤,外来人口需要严格检查后才可进门。小区的每个门都设有门禁,需刷卡进入;小区安保系统与110联网,随时保障每位住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 金泰物业
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
7.4 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.3

就医买药

8.0

餐饮服务

7.5

银行金融

7.5

暂无

购物中心

暂无

商场

24个

超市

暂无

便利店

商业配套
小区2.5km范围内没有大型商业中心,居民生活购物、休闲娱乐不是很方便。距小区约255m有家源便民店(南岭路店),超市货品种类齐全,满足居民的日常采购需求。距离小区约250m有荷塘月色(南山宾馆店),居民可以来此聚餐。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善,距离小区约855m有攀枝花市中心医院,该医院为一所三甲综合性医院,方便居民就医。距离小区约345m有阳诗国诊所,居民感冒方便去打针。距离小区约255m有敬仁堂医药(南山三店),居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区795m左右的南山农贸市场(南山西街店),比较便利;距离小区325m左右有中国银行(攀枝花南山支行),居民办理银行业务方便;距离小区495m左右有中国移动(南山花园店),办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区330m左右是前进派出所,居民可以去咨询或办理相关业务;距离小区约1.4km处是攀枝花市金沙公园,园内风景优美,可以跟家人或朋友到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约860m处有宏飞网吧,方便居民上网;距离小区约270m处有丽都会量贩式KTV,喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。
交易价值
7.4 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

8.9

成交量

6.0

买房建议
对于预算有限的购房者,可以选择购买72㎡左右的2居室,户型面积相对较小,总价相对来讲较低,可以减轻经济压力;对于经济预算充足的家庭来说,可以选择139㎡-158㎡左右的4居室,该房型空间充足,户型功能齐全,可以让每位家庭成员都有自己的空间。 
卖房建议
小区距离公交站较近,居民上下班出行便利,业主可以将房屋出售人群定位到上班族,一定程度上可以加快房屋出售速度。小区周边有公园,且距离医院较近,比较适合老人养老,业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭,一定程度上可提高成交率。
租房建议
对于刚开始上班的年轻白领来说,可以选择与人合租一套72㎡左右的2居室,分摊租金,减轻经济压力;对于家庭成员较多、追求高品质生活的租房者,可以选择139㎡左右的4居室,户型面积较大,房间也多,居住舒适度会更高。
用户评价
8.1 高于87% 本商圈小区
居住体验
小区距离超市、菜市场、医院较近,能够满足居民基本的生活所需;小区居民休闲娱乐喜欢聚在一起运动、聊天,使居民之间的关系更加和睦,居民日常生活丰富多彩,居住体验良好。
业主特征
小区居民主要以白领人士,年轻人较多,居民整体素质较高;还有一部分为三世同堂家庭,会有老人帮忙照顾孩子的,居住氛围高,邻里之间也会经常互相帮助,相处和睦。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 1.43元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 不满1千伏0.5224元/度
  • 1-110千伏0.5124元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 0.99元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费