金海世纪城小区测评
8.2
综合评分
排名 高于96% 的本商圈小区

小区概述

 金海世纪城位于攀枝花市东区东区板块,竣工于2016年,由攀枝花金海实业有限公司开发建设。小区分为四期,一共有49栋楼,容积率为3,总建筑面积约730000 ㎡,占地面积约233333 ㎡,主推50㎡左右的一室一厅,80㎡左右的两室单卫。小区的植被覆盖面积较大,绿化率达到了40%左右,总体绿化程度较高。

小区优缺点

优点
  • 小区竣工于2016年,房龄较新;
  • 小区的绿化率为40%左右,花卉种类丰富。
缺点
  • 小区内停车位不足,居民停车不方便;
  • 小区部分楼栋靠近马路,会产生噪音,对居民休息有一定影响。
地段交通
10.0 高于100% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

10.0

暂无

步行至地铁

198个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约140m有佳联路 - 公交站,这里停靠11路、109路环线、113路公交车,距离小区约165m有攀枝花市商业银行 - 公交站,这里停靠 9路、12路、27路/炳仁线等公交车,居民乘坐公交出行较为便利;距离小区约815m就是龙珠路,居民自驾出行非常便捷方便。
附近学校
8.6 高于61% 本商圈小区

学前

8.6

小学

9.0

初中

8.5

48个

附近幼儿园

15个

附近小学

13个

附近初中

距离小区约250m有学知花园幼儿园,这是一所民办学校;距离小区约1.1km有攀枝花市三中,这是一所公办学校;距离小区约1km有攀枝花市第二小学校(龙珠校区),这是一所公办学校。总体看小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
居住品质
6.0 高于99% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率为40%左右,树木枝繁叶茂,郁郁葱葱;小区里有喷泉和凉亭,业主夏天可以在这里避暑观赏;小区配有座椅供居民们休憩;小区还建有篮球场,为喜欢打球的居民提供了便利。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面使用的是卡其色的面砖;该小区于2016年竣工,小区楼房外立面较新,没有明显的脱皮和掉粉现象。
楼栋分布
小区分为四期,一共有49栋楼,容积率为3,主推50㎡左右的一室一厅,80㎡左右的两室单卫;小区户型方正,南北通透,楼栋距宽,隐私性比较好。
出入口
小区一共有5个出入口,分别是东北门、西南1门、西南门、东门、地下停车场,实行人车分流,西南1门仅供行人通过,其中西南门和西南1门临近机场路,东北门位于佳联路南约150m,东门靠近小区21栋,地下停车场临近金海新集市,居民进出小区比较方便。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身设施;
  • 运动场地;
  • 活动中心。
物业服务
小区物业人员服务态度好,工作态度非常认真。小区内所有公共设备管理完善,设备良好,运行正常,无事故隐患,保养、检修制度完备;另外小区绿化维护较好,花草树木能够及时修剪,保持植被美观;小区外立面维护到位,无破损老化现象。
安保
小区门口有安保站岗,并设有值班室,24小时轮岗值班,业主进出需刷门禁卡,外来人员进出需实名登记。小区内配备多名安保人员,安保会不定时在小区内巡逻,确保业主的安全。小区全监控,并与110联网,以确保有突发事情能及时处理。
物业信息
物业信息
  • 金海物业
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
9.2 高于87% 本商圈小区

商业配套

9.3

就医买药

9.0

餐饮服务

8.5

银行金融

9.7

1个

购物中心

暂无

商场

72个

超市

2个

便利店

商业配套
距离小区约350m有万达广场(攀枝花店),这家商场面积较大,是居民购物逛街的好选择;距离小区约140m有怡海超市,超市物品种类齐全,住户在此购物非常方便快捷;距离小区约570m有成都辣王(旗舰店),这里的菜品美味,价格实惠,是朋友小聚、生日会、公司聚餐的好去处。
医疗资源
距离小区约2.2km有攀枝花市中西医结合医院(攀枝花学院附属医院),这里是一所三甲医院,是居民看病就医的好选择;距离小区约410m有蒋艳诊所,居民出现感冒发烧等小病时可到此接受治疗;距离小区约430m有一心堂药房(上恒广场店),这里的药品比较多,而且距离小区比较近,有需要的居民可以来这里拿药。
生活服务
距离小区约2.4km有炳草岗西海岸农贸市场,这家是个小型的生鲜市场,蔬菜种类丰富,价格适中,是居民买菜的好选择;距离小区约190m有四川银行攀枝花分行营业部,居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利;距离小区约330m有中国电信(金海世纪城营业厅),办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约2.5km有攀枝花市人民政府,居民可以就近处理相关手续业务;距离小区约1.4km有攀枝花公园,这里公园内环境优美,各种休闲健身活动项目很多,是周围居民茶余饭后娱乐休闲的好去处;距离小区约500m有攀枝花市东区图书馆,这里的藏书丰富,环境卫生,喜欢看书的居民可以来这里学习。
休闲娱乐
距离小区约340m有醉爱KTV,这里的环境不错,服务周到,是居民休闲娱乐的好去处;距离小区约560m有四海养生馆,居民周末时间可以来这里泡泡澡,按摩一下,缓解一周的工作疲劳;距离小区约1.5km有香雪丽美容瑜伽,这家店给人的感觉很温馨,环境也不错,老师教的很细心,感兴趣的居民可以来这里学习一下。
交易价值
7.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

8.6

成交量

6.0

买房建议
对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说,建议选择81㎡左右的两居室,可办理分期贷款,资金压力相对较小;对于预算充足或有改善置业者来说,可以选择104㎡左右的三居室,可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间,可以很好的提升私密性,改善居住舒适度。
卖房建议
小区周边配套资源比较完善,业主可以将房屋出售给在附近上班的白领,可能会在短时间内找到买家;建议房主出售前先对房屋进行装修,保持房屋干净整洁,提高居住舒适度,可以吸引购房者,加快出售速度。
租房建议
对于单身一族来说,建议与他人一起合租81㎡左右的二居室,可以分摊租金,减轻租房压力;对于三口之家来说,可以租住104㎡左右的三居室,面价较大,每个家庭成员拥有独立空间,可以满足不同成员的生活要求。
用户评价
7.9 高于89% 本商圈小区
居住体验
小区周边菜市场、银行、医院等一应俱全,居住在此生活非常便利;小区内有健身器材,方便居民锻炼身体,小区有儿童娱乐设施,方便孩子下楼玩耍,居住舒适度高。
业主特征
小区内老人和小孩较多,平时都在小区中亭玩耍,邻里之间的互动性也比较强,邻里和睦,居住氛围浓厚;小区周边教育资源比较丰富,部分业主为在此陪读的家长,接受过高等教育,整体素质比较高。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 1.43元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.5224元/度
  • 第二阶梯0.5124元/度
  • 第三阶梯0.5124元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 0.99元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费