- 观涛苑
- 2834 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 凤凰西街13号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 观涛苑位于东区东区板块。小区由8栋高层住宅组成，户型有3室到4居室，户型面积为102㎡左右到152㎡左右，比较适合改善型住房人群购买。小区环境较为良好，周边有欢乐迪(攀枝花店)和欢乐空间KTV(凤凰店)等多个休闲娱乐场所，居民的业余生活可以得到较好的丰富。
小区优缺点
优点- 小区距离百盛购物中心(人民路店)约319m，能够满足居民的购物需求；
- 小区距离攀枝花市中西医结合医院(攀枝花学院附属医院)约1.3km，居民看病较为方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近凤凰西街，影响部分居民休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
凤凰小区公交站距离小区约108m，6路、9路、12路区间等停靠此站，川惠大酒店公交站距离小区约110m，机场巴士公交车停靠此站，居民公交出行较为便利。小区距离凤凰西街约29m，自驾游较为方便。
附近学校
学前
8.6
小学
8.5
初中
9.0
48个
附近幼儿园
12个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约204m是攀枝花市东区金凤凰幼儿园，是私立幼儿园。攀枝花市第一小学距离小区约315m，是公立学校，接送孩子上学方便。攀枝花市第二中学距离小区约454m，为公办学校。整体来看小区周边教育配置较为齐全，家长接送孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内植被种类较多，多为绿化带，有少量灌木，比较美观。小区物业卫生打扫比较及时，小区道路相对干净整洁，但是有破损的情况出现。综合来看，小区环境相对较好，居民居住舒适。
建筑特色
小区房子外观颜色是黄色系，整体看上去比较淡雅。小区建筑比较方正，观赏性好。小区物业对于外立面维护一般，目前外立面有老化痕迹。
楼栋分布
小区由8栋高层住宅组成，户型有3室到4居室，户型面积为102㎡左右到152㎡左右，比较适合改善型住房人群购买。
出入口
小区有2个出入口，东门靠近凤凰西街13号，距离川惠休闲会所较近，仅限行人通行。南门靠近凤凰西街，距离粮食猪肉专卖较近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施；
- 走廊；
- 座椅；
- 花园。
物业服务
小区有专门的保洁阿姨，负责清扫小区卫生，确保小区干净整洁。小区会定期维护公共设施，保持其安全性。小区道路维护一般，虽无垃圾残留但有破损情况。
安保
小区内监控设施相对完善，能够及时避免意外发生，安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。小区内没有设置电子门禁，在这一点上有一定的隐患。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.5
餐饮服务
8.5
银行金融
8.0
4个
购物中心
1个
商场
51个
超市
2个
便利店
商业配套
小区距离百盛购物中心(人民路店)约319m，能够满足居民的购物需求。小雨点超市(凤凰店)距离小区约54m左右，距离较近，日常购物方便。正好阳光便利店距离小区约42m，居民可以在这里购买日常用品。
医疗资源
小区距离攀枝花市中西医结合医院(攀枝花学院附属医院)约1.3km，居民看病较为方便。攀枝花市东区凤凰社区卫生服务站距离小区约279m，这里可以提供最基本的医疗服务。距离小区约103m是敬仁堂医药(凤凰店)，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离攀枝花市枣子坪农贸市场约1.2km，居民买菜较为方便。距离小区约106m处有中国人民银行(攀枝花市中心支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。中国移动(人民街营业厅)距离小区约456m，居民可以在这里办理手机业务。
公共资源
攀枝花市人民政府距离小区约954m，居民可以在这里咨询一些问题。攀枝花公园距离小区约1.2km，居民能够在这里休闲散步。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。
休闲娱乐
欢乐迪(攀枝花店)距离小区约112m，居民可以在这里放松心情。欢乐空间KTV(凤凰店)距离小区约99m，可以在这里玩耍。川惠休闲会所距离小区约14m，居民可以在这里放松心情。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。
观涛苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
2739元/㎡
0.83%
01-19
2748元/㎡
0.33%
01-26
2748元/㎡
0%
02-02
2768元/㎡
0.73%
02-09
2788元/㎡
0.72%
02-16
2801元/㎡
0.47%
02-23
2827元/㎡
0.93%
03-02
2854元/㎡
0.96%
03-09
2841元/㎡
0.46%
03-16
2832元/㎡
0.32%
03-23
2834元/㎡
0.07%
03-30
2834元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
2898元/㎡
8.09%
2024-06
2956元/㎡
6.25%
2024-07
3000元/㎡
1.51%
2024-08
3092元/㎡
4.88%
2024-09
2906元/㎡
0.48%
2024-10
3033元/㎡
5.57%
2024-11
2990元/㎡
0.27%
2024-12
2782元/㎡
3.7%
2025-01
2748元/㎡
6.15%
2025-02
2821元/㎡
7.22%
2025-03
2834元/㎡
7.23%
2025-04
2834元/㎡
3.14%
观涛苑问答
观涛苑周边小区房源
观涛苑同区域房源推荐
